Bauamt

Das Bauamt - Ihr Partner in Baufragen
 

Zu den Aufgaben des Bauamtes gehören neben grundlegenden Informationen zum Thema Baurecht, allgemeinen Auskünften zu den rechtlichen Grundlagen auch Informationen zu einzelnen Grundstücken und die Beratung im Bauverfahren (für die eigentliche Planung ist jedoch der Planer des Bauwerbers zuständig).
 
Allgemeine Auskünfte 
• Rechtliche Grundlagen

Konkrete Fragen zu einem Grundstück 
• Flächenwidmungsplan
Zur Vorinformation kann im NÖ Atlas die Flächenwidmung eingeblendet werden.
Hier zum NÖ Atlas....
Kurzanleitung: auf der linken Seite unter ---> Karten Center: Alle Karten ---> Planung und Kataster ---> Flächenwidmung einblenden
• Bebauungsplan
• Bebauungsrichtilinien der Gemeinde
• Bauplatzerklärung / Aufschließungsabgabe
 
Beratung im Bauverfahren 
• was ist bewilligungspflichtig ?
• was ist anzeigepflichtig ?
• was ist meldepflichtig ?
• was ist frei ?

 
Was ist für eine Bewilligung erforderlich 
• für eine Baueinreichung
• für eine Bauanzeige
• für eine Meldung
 •Dauer des Verfahrens (wenn alle Unterlagen komplett sind)

Hier geht es zu den Terminen der Bausprechtage

 
Sehen Sie in Ihrem Bauzeitplan ca. 6-8 Wochen für das Erlangen einer Baubewilligung vor.
 Voraussetzung ist jedoch immer die Vollständigkeit der Einreichunterlagen !
 
 Ein Baubeginn ist erst nach Rechtskraft des Baubewilligungsbescheids zulässig.
 
 Während der gesamten Bauzeit benötigen Sie auch einen Bauführer, der die Arbeiten überwacht  und bei Fertigstellung die bewilligungsgemäße Ausführung mit der Bauführerbescheinigung auch  bestätigt. 

Kontakt

Formulare

• Bauansuchen (135 KB)
• Bauanzeige (144 KB)
• Baubeginnsanzeige (97 KB)
• Bauführerbekanntgabe (198 KB)
• Bauführerbestätigung (168 KB)
• Baumeldung (159 KB)
• Baurechtsaktion
• Fertigsstellungsanzeige (518 KB)

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